离婚是一个非常棘手的问题，特别是当夫妻双方拥有共同的房产时，这个问题变得更加复杂。当夫妻双方都希望卖掉共同的房产时，他们需要签订一份协议，以决定如何分配房产的收益。以下是离婚后如何协议卖掉房子的一些步骤:
1. 确认房产的所有权：首先，双方应该明确自己在房产中的所有权比例，比如，他们是否共同购买了该房产，或其中一方在结婚前购买了该房产。
2. 决定房产的分配：夫妻双方应该协商分配房产的资金。如果有共同孩子，则资金可以用于孩子的抚养费和教育费用。除此之外，夫妻双方应该就剩余的收益达成一致，可以根据各自在婚姻期间的投入来分配资金。
3. 确定房子的价值：在协议签订之前，夫妻双方需要确定房产的实际价值。这可以通过请专业估价人进行房产评估或者与房地产经纪人联系来实现。
4. 选择房产销售方式：夫妻双方还需要协商如何销售房产，他们可以选择通过房地产经纪人销售该房产，或者通过线上拍卖方式出售。无论哪种方式，双方都应该尽快卖掉房产，以避免因财务问题而导致争议的出现。
5. 签署协议：最后，夫妻双方应该签署一份协议，确定协议的内容，进行正式的销售。在签署协议之前，他们应该仔细阅读协议，并向律师咨询建议。
总结来说，在离婚过程中，夫妻双方需要合作，妥善处理房产的分配问题。他们需要认识到房产销售会影响到离婚之后的各方生活，因此需要沟通、理智和成熟地解决问题。同时，他们还应该在这个过程中寻求专业人士的帮助，以确保协议的公正和合法性。
