离婚名下房产协议是离婚后处理夫妻共同财产中的重要一环。在协议中,双方需要确定房产的归属、分割和处置方式等内容。下面是一个较为完整的离婚名下房产协议的样本:
离婚名下房产协议
甲方:(离婚方)___________,身份证号码:_______________,现住_______________。
乙方:(离婚方)___________,身份证号码:_______________,现住_______________。
经双方协商,就离婚后共同财产中涉及到的房产事宜,达成如下协议:
一、房产的归属
1. 婚姻关系存续期间,共同购置的房产分别为:
(1)房产名称:_______________,坐落地点:_______________,面积:_______________平方米,权证号码:_______________,共有人为甲方和乙方,产权比例均为50%。
(2)房产名称:_______________,坐落地点:_______________,面积:_______________平方米,权证号码:_______________,共有人为甲方和乙方,产权比例均为50%。
2. 离婚后,房产的归属如下:
(1)房产名称:_______________,坐落地点:_______________,面积:_______________平方米,权证号码:_______________,归甲方所有。
(2)房产名称:_______________,坐落地点:_______________,面积:_______________平方米,权证号码:_______________,归乙方所有。
二、房产的分割
1. 因离婚分割的房产价格,按以上协议确定。房产买卖及其保管费用由分得该房产的一方自行承担。
2. 双方同意在离婚协议签署之日起,时间不得超过一个月内进行房产的划分和产权证书的交接。在此期限届满后,未完成房产划分,产生的一切责任和费用由迟延方承担。
三、房产的处置
1. 双方同意离婚后共同持有的房产,未来一年内如有出售的意愿,应事先征得对方同意;超过一年之后,任何一方可以随时独立出售。
2. 若离婚后,任何一方改变了住宅使用权,可以出租,但出租期应不超过一年,超过一年应经过对方同意。
四、其他
1. 如果因协议内容产生争议,双方应通过友好协商解决。
2. 本协议一式两份,双方各执一份,自签字盖章之日起生效。
甲方(签字):_______________ 日期:________________
乙方(签字):_______________ 日期:________________
以上是离婚名下房产协议的内容。离婚名下房产协议涉及到的事项较多,建议双方在达成协议前充分沟通,确保协议内容准确、清晰,并在签订协议前进行法律咨询,以保障自身权益。