离婚协议中的财产分割是离婚手续中比较重要的一个环节，其中包括夫妻共同所有和个人财产的划分。房产作为较大价值的财产之一在离婚协议中也占据重要的地位。那么，离婚协议名下房产的分割应该怎么处理呢？下面是一些常见的方式：
一、出售房产均分
如果离婚夫妻共同拥有房产，可以考虑出售房产并将所得款项按照一定比例均分。在这种情况下，需要协商确定房产的市场价值，以及各自分得的比例。一般由于离婚双方对房产市场价值的估计比较主观，因此可以选择请专业的房产评估公司来给出公正的评估报告，以便更好地维护自己的利益。
二、一方买断分割权
如果离婚双方都有分别居住的意向，可以考虑由一方购买另一方的房屋产权，实现分割权。按照协议，一方可以买下另一方的配偶在房产中的份额，然后全权持有该房产。这种方式需要协商好购买的支付期限和方式，以及确认房产的公正评估价格。
三、拍卖房产实现分割
如果离婚双方对房产的份额比较难以评估，并且也没有达成一致的购买分割权协议，可以考虑通过将房产拍卖的方式实现分割。这种方式需要双方协商好拍卖所得款项的分配比例，以确保双方都可以得到公平的分配。
四、分居和分时使用
如果离婚双方已经有确定的分居方案，可以考虑分时使用房产，即由离婚双方轮流使用房产一定时间，而非拆分或出售。这种方式也需要双方事先协商好使用时间和支付房产使用期间的费用或维护费用。
以上是一些离婚协议名下房产的分割方式，具体应当根据双方的具体情况选择。离婚协议中的财产分割非常重要，需要在互相尊重的基础上进行协商，并选取一个专业的第三方机构对房产进行认证，避免因此引发不必要的纠纷和损失。
