离婚协议上房产归谁管这个问题需要结合实际情况进行看待。在很多情况下，夫妻们在离婚过程中，最大的争议就是财产分割问题。房产，作为夫妻共同财产之一，在离婚协议中的归属往往是比较复杂的。
首先，在夫妻离婚协议中，房产归属的问题应根据夫妻双方共同拥有的房产证、产权证来进行协商。如果房产是夫妻婚后所购，且以共同名义登记在房产证上，那么这个房产往往被认为是夫妻共同财产，也就是说在离婚协议中应当进行分配。如果夫妻双方不能协商分配，那么在离婚协议中将会由法院介入处理。
其次，在房产归属问题上还需要考虑婚前、婚后财产的区分。如果房产是由一方作为婚前财产所购买，且在登记时仅以该方名义登记，那么该房产则被认为是该方的个人财产，不受分配协议的限制。
最后，还需要考虑子女抚养问题。如果夫妻拥有的房产是属于家庭共同财产，而且该房产的其中一方为子女主要的抚养方，那么该方则可以优先保留该房产，以确保子女能够获得更好的居住环境。
总之，在离婚协议中，房产归属问题不仅涉及到财产分割，更涉及到子女居住和生活环境问题。因此，夫妻双方需要在协商中保持平等、合理的态度，以真诚的心态协商出最好的解决方案。
