对于出售拆迁安置房的税费，需要根据不同的情况进行计算。首先，如果出售拆迁安置房的持有人在购房时没有缴纳个人所得税，那么在出售房产时需要缴纳相应的所得税。根据《个人所得税法》规定，个人出售房产所得的税率为20%，但是如果房产持有时间超过5年，就可以享受免税待遇。因此，如果持有时间不足5年，需要缴纳20%的个人所得税。
其次，如果出售拆迁安置房的持有人是由政府作为补偿提供的，那么需要根据政策规定缴纳相应的房产交易税。目前，房产交易税的税率为1.5%，其中包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据房产的实际交易价格计算税费。
另外，如果出售拆迁安置房的持有人是企业或者单位，那么需要根据企业所得税和其他税费规定进行缴纳。企业或单位出售房产的收入需要纳税，而出售成本则可以抵扣，最终根据计算得出的税前利润缴纳35%的企业所得税。
总的来说，出售拆迁安置房需要缴纳的税费较为复杂，需要根据不同的情况进行计算。因此，建议在出售房产前，一定要了解相关法规和政策，以避免出现不必要的纠纷和损失。
