当前位置:网站首页民事纠纷拆迁安置文章详情

继承拆迁安置房交什么税?

2023-05-02 12:17:05 拆迁安置 责编:宋帅帅 1347浏览

继承拆迁安置房时,需要交纳的税费包括:房屋契税和土地使用税。

房屋契税是国家规定的一种税费,是指购买或继承房屋时需要交纳的税费,负担房屋契税的责任在于买卖双方。对于继承拆迁安置房,由于房屋已经被评估过价值并缴纳过相关税费,所以在继承过程中不需要再次交纳房屋契税。

但是,如果继承者在继承后将房屋进行转让或出租,就需要按照房屋的市场价值缴纳房屋契税。此外,如果继承者把拆迁安置房出售后使用了不到5年,还需要缴纳契税的附加税,按照房屋的市场价值的3%计算。

土地使用税是指在使用土地和房屋时需要缴纳的税费,按照土地和房屋的不同用途及面积计算。对于继承拆迁安置房,土地使用税是由拆迁补偿款中已经缴纳了的,因此在继承过程中也不需要再次缴纳土地使用税。

总的来说,继承拆迁安置房时需要缴纳的税费较少,但是在继承后的使用、转让或出租过程中还需要注意相应的税费问题,以免造成不必要的损失。

最新内容
  • 拆迁协议能过户公证吗?
    拆迁协议是指在进行城市建设、房屋重建、道路拓宽、公共设施建设等工程项目时,政府与个人或单位签署的相关合同,约定拆迁补偿、安置、住房等具体事宜。拆迁协议的签署对于政府和居民都有约束力,双方必须按照协议要
    2023-06-15 1898浏览
  • 农村宅基地如何整治?
    农村宅基地整治是促进农业现代化和乡村振兴的重要措施。随着城乡一体化的深入推进,农村宅基地的整理与规划已成为广泛关注的议题。首先,政府应制定完善的规划方案。该方案应包含保障农民居住权利和经营权利的规定,
    2023-06-15 1908浏览
  • 拆迁口头协议书有效么?
    拆迁口头协议书可以起到一定的作用,但其有效性相对较弱。因为口头协议书并没有经过正式的法律程序,没有明确的法律效力,难以证明其真实性和合法性。同时,由于其口头约定,容易被一方或双方无意或有意地否认、修改
    2023-06-15 1769浏览
  • 农村宅基地不盖房怎么处理?
    农村宅基地不盖房怎么处理,这是一个比较常见的问题。根据我国《宅基地条例》规定,在农村集体所有制土地上取得宅基地,有“盖房”和“不盖房”两种用途,但是宅基地不盖房也要有特定的处理方法。首先,宅基地不盖房
    2023-06-15 1671浏览
  • 房屋拆迁安置协议书怎么填?
    房屋拆迁安置协议书是指双方协商一致后签署的一份合同,用于明确双方的权利和义务。下面是关于如何填写房屋拆迁安置协议书的建议。首先,在填写协议书之前,应该仔细阅读相关政策,并了解自己的权益和义务。同时,需
    2023-06-15 1257浏览
  • 六安胡家渡拆迁安置在哪?
    六安胡家渡拆迁安置点位于六安市裕安区,辖区范围包括城东、新安、胡集、禹会等多个街道,是六安市重点拆迁安置项目之一。目前,胡家渡拆迁安置点已建成多栋高层住宅楼和商业综合体,配备了完善的基础设施和便民服务
    2023-06-15 1786浏览