卖拆迁安置房需要缴纳税费，主要包括个人所得税、土地增值税和契税。
1.个人所得税：对于自住超过五年的房屋，卖家可以免征个人所得税；对于自住不满五年的房屋和非自住房屋，卖家需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率根据卖方持有房产的时间长短而有所不同。
2.土地增值税：卖方需要缴纳土地增值税的条件具备两个，第一，房产属于商业用途；第二，不满五年。土地增值税税率为应税所得的20%。
3.契税：契税是固定的税率，买方和卖方都需要按照房价的1%缴纳。
需要注意的是，对于拆迁安置房的转让，如果是在拆迁决定年限之内进行的，且按照政府给出的补偿政策执行，不需要缴纳土地增值税。同时，如果房屋是以合法契约方式取得的，则需要按照成交金额的5%缴纳契税。
总之，对于卖拆迁安置房的小伙伴们，缴纳税费是必不可少的一个环节，需要根据个人持有时间和房屋性质进行税费计算，确保在出售房屋时能够遵守相关法律法规并按照规定缴纳税费。
