拆迁是指政府或拆迁开发公司根据城市规划、环境保护、城市改造等需要，采取合法手段将房屋、建筑物等财产设施拆除，并对相关人员给予合理补偿的过程。在这个过程中，拆迁公司与需要拆迁的居民、业主等需要签订产权协议，协商补偿款项、补偿标准等相关事宜。然而，在实际情况中，拆迁公司未办理产权协议的情况屡见不鲜。
首先，拆迁公司未办理产权协议违反了我国法律法规。我国《城市房屋拆迁条例》第十五条规定，拆迁单位与拆迁范围内的居民、业主应当签订被拆迁房屋的移交或者协议购买合同，并且在拆迁计划中应当明确规定拆迁的范围、地点、时间和拆迁目的等事项。因此，拆迁公司未办理产权协议就违反了相关法律法规，拆迁行为自然就是不合法的。
其次，未办理产权协议导致受拆迁的居民、业主无法合法维护自己的权益。拆迁过程中，产权协议具有明确的法律效力。如果拆迁公司未办理产权协议，居民、业主就无法在法律上获得保障，也就无法维护自己的权益。此外，对于未签订产权协议的房屋，拆迁公司可能会将拆迁款打入其他人账户，造成资金流失、追踪难度大等问题。
综上所述，拆迁公司未办理产权协议违反法律法规，不仅影响拆迁补偿的公正合理，也影响受拆迁的居民、业主的权益维护。因此，建议相关政府部门加强监管，对违规拆迁行为予以查处和制止，切实维护居民、业主等公民合法权益。
