拆迁协议中的房产分割，一般是根据拆迁补偿方案来确定的。拆迁补偿方案是按照国家相关法律法规和政策规定，合理、公平、公正地进行拆迁补偿的方案，也是拆迁双方在协商过程中确定的。根据方案规定，房产的分割可以采取以下几种方式：
1. 分割户型：即将整栋房屋分割成几套独立的住房，每套住房都有完整的且独立使用的卫生间、厨房、客厅、卧室等生活空间，适用于单元房、平房等形式的住房。
2. 分割面积：将整栋房屋按照一定比例进行分割，每个拆迁户得到的房屋面积相等或者根据实际需求进行分配，适用于大型住宅、商业房产等形式的房产。
3. 分割权益：将整栋房屋的产权进行分割，每个拆迁户能够享有相应的房产权益，适用于非住宅类房产。
需要注意的是，在房产分割过程中，应该将双方的合法权益充分考虑进去，确保分割结果公平、合理。如果存在分歧，即可通过协商、调解等方式解决，或者通过法律途径来维护自己的权益。
