农村宅基地是指农村居民在村民委员会的指定区域内拥有的用于住房的土地，其不可转让、抵押、出租，一经发放必须由农村居民自己使用，并不能转移他人。但是，在实际情况中，随着城乡发展的不断推进，很多农村地区开始出现农村宅基地过剩的现象，而农村居民利用宅基地的方式也在不断变化。
有些农村宅基地确实可以卖，但是需要符合一定的条件。首先，宅基地必须由政府机构发放，而非自建或者私人占用。其次，宅基地需要符合国土部门的规定，必须具备合法的地籍证明，以及符合规定的土地用途。最后，需要遵循当地政策法规，具体操作需要依据当地政策文件规定。
然而，农村宅基地本身是属于国有土地，无法彻底私有化，也许会出现一种“转让宅基地使用权”的方式，即将自己宅基地的使用权转让给需要的人，这种方式可以避免由于宅基地出现的过度占用、闲置等问题，同时可以在某种程度上满足需要购买宅基地的需求方的需求。
总的来说，农村宅基地是否可以出售，取决于不同的情况和政策。出售宅基地需要符合相关的法律法规和政策规定，而且需要确保不伤害他人的权利。如果一切符合规定，可以考虑出售宅基地，但要遵守相关的手续和程序，保证交易合法有序。
