协议离婚一方是否可以买房需要看具体情况。一些基本方面需被考虑。
首先，离婚涉及的财产分割必须要在法定程序中正确执行。如果财产分割已经完成，那么每个人就可以独立处理自己的资金。在这种情况下，买房就不会遇到问题。然而，如果分配情况还没有确定，那么买房就需要等到分配结束后再进行。
其次，离婚协议规定的付款方法可能会影响是否可以购买房产。如果协议要求在一段时间内支付大笔的资金，那么在这段时间内就难以考虑购买房产。此外，如果双方共同拥有良好的信用记录和健康的财务状况，那么申请贷款购房可能更容易。
最后，离婚协议对房产的拥有权和使用权的规定也是需要考虑的因素。如果一方拥有房产拥有权，那么他或她有权在离婚后自由地买卖、出租或改造房子。但是，如果离婚协议规定另一方有使用权，那么这些权利将受到限制。
总之，在离婚协议达成前或者离婚财产分割工作尚未完成之前，买房很可能会遭遇很大的困难。因此，离婚的双方应该保持沟通，协商解决各种问题，以便为购买房屋创造条件。
