当前位置:网站首页民事纠纷拆迁安置文章详情

怀来县农村宅基地怎么过户?

2023-06-01 18:17:52 拆迁安置 责编:宋帅帅 1867浏览

怀来县农村宅基地过户是指将土地使用权转让给他人,需要一定的法律程序和手续。下面是关于怀来县农村宅基地过户的相关内容。

首先,在进行过户前,需要经过土地承包经营权和宅基地使用权的转让手续。转让时需要注意:

1.居民有权选择是否转让其土地承包经营权和宅基地使用权。

2.转让应当遵循公平、公正、合法的原则。

3.在没有赔偿或根据规定赔偿不足的情况下,土地承包经营权和宅基地使用权不能被收回或取消。

4.未经批准,不能将宅基地、建筑物改变用途或转让、出租、抵押等。

接下来是具体操作流程:

1.先在当地乡村土地管理所(局)进行初审,提交相关申请材料,包括乡村土地承包经营权证和宅基地证。

2.土地管理所进行现场勘查,核实有关情况,如果达到过户要求,则发出“同意过户”通知。

3.居民按照《土地管理法》的有关规定,办理有关土地承包经营权和宅基地使用权转让手续。

4.将办理后的产权证明档案移交至乡镇政府,签订相关手续,办理“两证合一”。

5.最后,将做好的材料提交至当地不动产登记中心,进行不动产过户登记。

总而言之怀来县农村宅基地过户需要经过多部门审核并符合相关法律规定才能完成,居民要提前做好准备,准备充足的申请材料,遵守相关的法律规定,并在过户时选择信誉度高的律师或中介机构进行协助。

最新内容
  • 拆迁协议能过户公证吗?
    拆迁协议是指在进行城市建设、房屋重建、道路拓宽、公共设施建设等工程项目时,政府与个人或单位签署的相关合同,约定拆迁补偿、安置、住房等具体事宜。拆迁协议的签署对于政府和居民都有约束力,双方必须按照协议要
    2023-06-15 1896浏览
  • 农村宅基地如何整治?
    农村宅基地整治是促进农业现代化和乡村振兴的重要措施。随着城乡一体化的深入推进,农村宅基地的整理与规划已成为广泛关注的议题。首先,政府应制定完善的规划方案。该方案应包含保障农民居住权利和经营权利的规定,
    2023-06-15 1905浏览
  • 拆迁口头协议书有效么?
    拆迁口头协议书可以起到一定的作用,但其有效性相对较弱。因为口头协议书并没有经过正式的法律程序,没有明确的法律效力,难以证明其真实性和合法性。同时,由于其口头约定,容易被一方或双方无意或有意地否认、修改
    2023-06-15 1767浏览
  • 农村宅基地不盖房怎么处理?
    农村宅基地不盖房怎么处理,这是一个比较常见的问题。根据我国《宅基地条例》规定,在农村集体所有制土地上取得宅基地,有“盖房”和“不盖房”两种用途,但是宅基地不盖房也要有特定的处理方法。首先,宅基地不盖房
    2023-06-15 1669浏览
  • 房屋拆迁安置协议书怎么填?
    房屋拆迁安置协议书是指双方协商一致后签署的一份合同,用于明确双方的权利和义务。下面是关于如何填写房屋拆迁安置协议书的建议。首先,在填写协议书之前,应该仔细阅读相关政策,并了解自己的权益和义务。同时,需
    2023-06-15 1255浏览
  • 六安胡家渡拆迁安置在哪?
    六安胡家渡拆迁安置点位于六安市裕安区,辖区范围包括城东、新安、胡集、禹会等多个街道,是六安市重点拆迁安置项目之一。目前,胡家渡拆迁安置点已建成多栋高层住宅楼和商业综合体,配备了完善的基础设施和便民服务
    2023-06-15 1784浏览