农村宅基地是我国农村改革的一项基本政策，它为农民的生产生活提供了一定的土地保障，同时也是农民的福利。对于很多农民来说，宅基地可能是他们生活的主要来源，而出售宅基地则可能是出于多方面的原因。那么，如何将宅基地过户卖掉呢？
首先，要了解农村宅基地的性质。宅基地和耕地、林地等不同，它是农民生活和生产的基地，不能买卖，也不得挂靠或出租。但是，在符合法律法规的前提下，宅基地可以过户、出售。
其次，确定卖方和买方双方的意向并达成一致。卖方应清楚自己宅基地的情况，包括宅基地坐落区域、面积、取得方式等，同时也要保证自己的宅基地不存在拆迁、征收等问题。买方则需要了解宅基地认购方式、价格、权属证明等情况。
然后，办理宅基地权属证书过户手续。在进行宅基地过户卖掉之前，双方需要办理权属证书的过户手续。这需要到当地的土地管理部门进行办理，包括填写申请表、提供相关资料证明、按照规定缴纳相关费用等。
最后，签订宅基地过户协议书并办理过户手续。在卖方和买方之间达成一致意见并办理完权属证书过户手续之后，需要签订宅基地过户协议书，并办理房屋过户手续。
总之，在进行宅基地过户卖掉之前，需要了解宅基地的性质以及法律法规，并在双方友好协商的情况下完成所有手续。在合法合规的前提下，宅基地可以过户、出售。
