回答：
关于抚养权和房产的归属问题，需要根据具体情况来看。
1. 抚养权
如果涉及离婚而导致抚养权争议，那么最终判决的结果应该是以哪一方为更适合孩子的抚养人为原则。法院在考虑抚养权问题时，会综合考虑孩子的意愿、两个父母的爱护程度、促进孩子身心健康的能力等因素。
如果是在婚姻关系存续的情况下，双方都有权对孩子进行抚养和监护。但如果其中一方发现对方存在对孩子身心健康有害的行为，例如虐待、忽视，就可以向法院申请单方面获得抚养权。
2. 房产
婚姻关系破裂导致房产归属的问题，主要根据配偶之间的财产协议或者根据法院判决来处理。
如果在婚姻关系存续期间，房屋产权归双方共同所有，那么在离婚后，如果没有达成财产协议，就需要依据法律进行分割。法律规定，房子的产权分得必须是“同等价值”。法院通常会综合考虑婚姻期间双方的贡献、财产状况、实际居住情况等因素作出公正合理的判决。
但是，如果其中一方买房的时候只有自己一个人的名字，那么房屋产权归他人所有。如果房子是共同购买的，但是房产证上只有一方名字，那么需要证明另一方曾经很好的协助购房等贡献，才能分割产权。
总之，在解决抚养权和房产归属问题时，需要根据具体情况而定，如果需要，可以咨询律师或者法院进行帮助。
