抚养权是指在离婚或者分居情况下，由法院对未成年子女的抚养、教育和经济支持等事项做出裁决，也就是判给哪一方人身抚养权。在判定抚养权时，女方是否有房产并不是唯一的考虑因素，而是要综合考虑各方面因素。
首先，法院会评估父母双方的抚养能力和家庭环境等综合因素，这些因素包括每位父母的收入情况、工作状况、教育背景、健康状况、暴力倾向等，以及未成年子女的年龄、身体健康、学业成绩等。这些因素的综合评估将是法院决定抚养权的主要依据。
其次，女方是否有房产虽然不是关键因素，但是否有房产会影响未成年子女的居住和生活条件。如果女方有稳定的房产和良好的生活环境，这也将成为法院考虑的重要因素之一。但是，如果女方没有房产也不代表她不能获得抚养权，因为法院会综合考虑其他因素，比如抚养费的支付能力、监护方的责任心等。
最后，判定抚养权的目的是为了保障未成年子女的最大利益和幸福感，而不是为了满足父母的需求。因此，无论哪方被判为抚养人，都应该尽力做好未成年子女的抚养和教育工作，切实保障他们的权益和成长。
