当夫妻离婚时，有时会面临房贷的问题，这需要通过协商达成离婚协议来解决。在决定离婚后，夫妻可以按照以下步骤来处理房贷问题：
1. 查看贷款合同
首先，夫妻应该仔细查看贷款合同，了解自己和配偶的还款责任和房产权益。贷款合同中通常会规定还款人，还款方式以及分摊比例等信息。了解这些信息可以帮助夫妻做出正确的决定。
2. 协商处理方式
在确定房贷情况后，夫妻可以协商处理方式。一般来说，可以选择以下几种方式：
（1）共同还款：夫妻保持共同还款责任，直到房贷还清。
（2）分摊还款：根据房产权益比例分摊还款责任。
（3）买断协议：一方愿意买断另一方的所有权益，包括房产和房贷。
（4）卖房还款：出售房产，用售价还清房贷。
3. 签订离婚协议
在协商好处理方式后，夫妻应该签订离婚协议。离婚协议应该详细说明房贷处理方式，并由双方签字确认。离婚协议是解决房贷问题的法律依据，具有法律效力。
4. 办理房贷手续
最后，夫妻可以根据离婚协议来办理房贷手续。如果选择共同还款或分摊还款，应该及时通知银行，并按时还款。如果选择卖房还款或买断协议，应该及时办理房产过户手续，将房屋产权转移给买家或另一方。
总的来说，处理离婚协议房贷问题需要夫妻双方理性协商，遵守法律程序，最终达成共识。如果有困难，可以请律师为自己提供法律咨询和帮助。
