拆迁安置房层次费是指政府为安置拆迁户而建造的住房中,居住楼层越高需要支付的额外费用,通常用于覆盖高层住宅的电梯、管网维护等额外成本开销。具体计算方法如下:
1. 确定楼层范围:拆迁补偿方案中应明确建造的安置房楼层范围,一般按照原房屋的结构和性质,安置房层次一般应该保持一致。
2. 确认标准费用:不同城市或地区所规定的层次费用不完全相同,各地政府通常会制定层次费用的标准,由房屋的高度、物业管理费用、采光设施、电梯数等方面综合考虑确定。
3. 计算层次费用:首先需要按照楼层范围确定每个拆迁户所分得的房屋层数。然后根据确认的标准费用,将每层的费用相加,得出每个拆迁户需要支付的层次费用。
需要注意的是,拆迁安置房层次费是一项合理的费用,可以满足房屋居住所需的更好的生活环境和配套设施,同时该费用不应作为拆迁补偿费用的组成部分,应该由居民单独支付。
总之,拆迁安置房层次费是拆迁补偿的重要组成部分,计算方法和标准费用应按照地方政府的规定进行,公正、合理地计算每个拆迁户需要支付的费用。