拆迁安置房的计算方式需要考虑许多因素，包括土地价值、建筑成本、规划和设计方案等。同时，还需要考虑社区的用途和市场需求，以确保拆迁安置房的实用性和可持续性。
土地价值是计算拆迁安置房成本的一个重要因素。这包括评估土地的位置、土地类型和市场价值。在评估土地时，需要考虑土地的周边环境、城市规划、交通和通行便捷性等因素，以确定土地的市场价值。
建筑成本是另一个重要的因素，它涉及到建筑物的实际建造成本。这需要考虑建筑物的设计、开发、施工等各个方面。建筑成本通常包括建筑材料、劳动力成本、机器设备和技术支持等费用。
规划和设计方案是确保拆迁安置房质量和可持续性的重要因素。规划和设计需要考虑安置房和社区的先进性、可持续性、安全和实用性。这包括物业服务、基础设施、绿色环保、娱乐设施和公共服务等一系列因素。
在计算出以上因素后，还需要考虑社区的用途和市场需求。这涉及到社区的价值和可持续性，以确保拆迁安置房的实用性和可持续性。
总之，拆迁安置房的计算需要综合考虑各个方面的因素，以确保社区的质量和可持续性。需要从土地价值、建筑成本、规划和设计方案等多个角度进行综合计算，最终确定一个合理的成本范围，以保障拆迁住户在安置房中的基本生活需求和福利保障。
