拆迁安置房是指为了配合城市规划和改善城市环境，对具备拆迁条件的旧房子进行拆除并为被拆迁房屋的合法居住者在规定区域内提供的有关安居的待遇。在此过程中，拆迁安置房层次费的问题引起了一定的争议。简单来说，拆迁安置房层次费是建筑商向购房人收取的一种费用，旨在加强对拆迁安置房品质的管理并提高物业设施的质量。
拆迁安置房层次费并非必须费用。按照我国相关法律法规和政策规定，拆迁安置房的建设和配套设施是由政府和地产商共同承担的，买家不必承担该费用。然而，在一些地方，为了增加拆迁安置房的品质，建筑商会要求购房人支付一定的层次费用。这些层次费用通常包括小区建设基金、绿化基金及物业费等。
对于拆迁安置房层次费，消费者应该明确自己的权利及义务。一方面，政府和地产商应该对拆迁安置房及其配套设施的质量进行严格监督，确保其符合规定标准，因此，买方不应支付不合理的层次费用。另一方面，消费者也应该对所购的房屋进行评估，确定是否需要支付层次费用，以免被不必要的费用所困扰。
总的来说，拆迁安置房层次费并非必须费用，消费者可以根据自己的情况自行判断是否需要支付。同时，政府和地产商也应该加强监督，防止不合理的层次费用损害消费者的利益。
