离婚房产协议书是离婚时另一方房产的分配协议，也是夫妻双方达成和解的一种方式。当夫妻双方在离婚时协商一致并签订了离婚房产协议书，该协议书在一定程度上可以有效维护夫妻双方的合法权益。
然而，离婚房产协议书并非完全具有法律效力。首先，该协议书只是夫妻双方之间的私人协议，没有经过法院的审查和确认，因此在处理房产财产纠纷时，法院可能会不认可协议书的有效性，而选择根据相关法律规定进行处理。
其次，即使离婚房产协议书被法院认可，但其中的条款如果与法律规定相悖，那么该条款就无效。例如，离婚协议书中约定的房产分割比例超出了法定分割比例、夫妻一方放弃了应享有的合法权益等情况，那么这些条款都是不合法的，法院将不会支持这些协议。
因此，离婚房产协议书虽然具有一定的合法性，但其法律效力与双方制定的协议内容、法律规定等相关因素有关。因此，在离婚协议书的制定过程中，夫妻应当尊重合法权益，注意法律规定，并在协议签订前咨询律师，以避免可能出现的风险和纠纷。
