起诉离婚房产协议的有效性，需要根据具体情况进行分析。首先要看离婚协议是否合法有效。如果离婚协议符合法律规定，且双方自愿签署并在公证机关进行公证，则该协议具有合法性，司法机关不应在此基础上进行干涉。但如果协议内容存在不合法不合理之处，则可以在法律范围内申请变更或撤销协议。
其次要看房产是否是夫妻共同财产。如果离婚协议中规定夫妻双方共同拥有房产，则认定为共同财产。在离婚时，共同财产应进行公平分配。因此，如果其中一方要求起诉离婚协议涉及房产的处理方式不公平，需要解决房产归属问题，则需要进行具体分析，并在法律程序下进行裁决。
最后，如果离婚协议未涉及夫妻共同财产的分配，则离婚后夫妻可以协商或按照法律规定，分配夫妻共同财产。在此过程中如果双方对于房产的分配无法达成一致，也可以起诉离婚协议。
综上所述，起诉离婚房产协议的有效性需要具体情况分析。对于涉及夫妻共同财产的分配，可以依法针对不合理的协议内容进行裁决。如果未涉及分配，则可以在法律程序下进行协商分配。
