协议拆迁是指城市拆迁过程中,拆迁方与被拆迁方达成的民间协议。在协议拆迁中,被拆迁方可以自愿选择搬迁。协议拆迁的出现是为了缓解城市繁荣发展中的房屋不足问题,又能同时避免对被拆迁人的伤害。
协议拆迁在中国法律中也是受到保护的。《中华人民共和国城市房屋拆迁条例》第三十五条规定,“城市房屋拆迁应当依法合理补偿被拆迁人的房屋、附着物、树木、水电燃气等基础设施及其它财产等损失,包括拆迁安置、过渡期生活救助费和搬家费等。”
在协议拆迁中,被拆迁方可以依照相关的法律规定来获得相应的赔偿。具体的赔偿范围包括房屋补偿、过渡期补助、搬迁补助、产业发展、就业安置等方面。其中,房屋补偿是协议拆迁中最核心的赔偿项目。根据《拆迁安置补偿标准》,每个城市的房屋补偿标准都有所不同,但一般都采用“按平方米计算”、“按楼层高低区分”、“按房龄计算”等算法,确保被拆迁方所得到的补偿是合理的。
同时,在协议拆迁过程中,还应该注意一些问题。比如,签订协议时应仔细核实各项补偿标准,保证所得到的补偿符合实际情况;同时,签约过程中也应该注意权利保护,不要轻易被拆迁方的威胁或欺诈行为所欺骗。
总之,在协议拆迁中,被拆迁人的合法权益应得到有力的保护。只有在严格遵守拆迁相关法律规定的同时,才能使协议拆迁取得顺利、有效的结果。