协议离婚后，如何分配财产以及房产是离婚双方最为关心的问题之一。根据我国相关法律法规规定，协议离婚后分配房产需要具备以下条件：
首先，离婚协议必须是双方自愿达成的，其中涉及到财产分配方案，必须经过双方协商并签署离婚协议书。其次，协议离婚双方要进行产权登记变更，将房产权证等证明产权的文件变更为单独所有权或四大家族所有权。
在协议离婚后，关于房产的分配可以按双方协商达成的协议进行执行，但需要注意的是，在财产分配方案中要遵循平等原则，平分或根据各自出资情况分配资产。双方离婚后三个月内，房产需完成产权转移登记。
需要注意的是，离婚协议书仅仅是双方在离婚时协商达成的一种协议，如果双方中的任何一方无法履行自己在合同中的义务，另一方可以通过法律途径向法院提出申请，要求依照法律程序处理，并要求实现财产分配方案的执行。
如果您有关于协议离婚分配房产的问题，可以根据以上规定进行咨询，并遵循法律程序进行分配。
