协议离婚办理完成后，房产的处理需要根据实际情况而定，一般需要分别分析以下两种情况：
第一种情况，如果夫妻在离婚协议书中已经明确规定了房产的分割方案，这些方案明确了每方的房产分割具体情况以及签署离婚协议的日期，那么夫妻可以根据协议约定，按照约定的时间和方式办理房产的分割和过户手续。
第二种情况，如果夫妻在离婚协议书中没有明确规定房产分割方案，或者协议书中虽然有规定但还存在一些不确定的因素，比如要涉及到诉讼、鉴定等等。这时候，夫妻可以先办理离婚手续，等到所有纠纷问题解决后，再按照协议约定的时间和方式办理房产的分割和过户手续。
总之，无论哪种情况，夫妻在处理房产问题时都需要注意以下几点：
一、清晰地规定房产分割方案，确保协议的具体操作方法、时间、责任等各方面均得到明确。
二、办理房产的过户手续时，应准备和提交尽可能完整的证明文件，包括房产证、规划许可证、土地使用证等相关证明材料。
三、在处理房产问题时，需要注意法律法规方面的要求，确保夫妻双方合法权益的保护与维护。
总的来说，离婚后的房产分割处理，需要夫妻双方理智协商、充分沟通，遵从法律要求，以达到公平合理的分割结果。
