农村宅基地通常具备土地使用权，但不一定有房子。宅基地是指农村居民个人或家庭在农村、集体建设用地上，用于居住、生产、生活等特定用途的土地。按照我国法律规定，农村宅基地使用权归农村居民所有，并受到国家法律保护。
在一些较发达的地区，农村宅基地拥有者可能已经建房住宅并居住在里面，而在一些相对落后的地区，农村居民可能还未建造房屋或只是简单的灰坯房。这与各地的经济发展水平、人口分布状况等有很大关系。
此外，需要注意的是，建造房屋必须符合一定条件和规定，例如土地面积、用地性质、建筑面积、建设用途、建筑风格等等。为了保障农村宅基地使用者的合法权益，政府也加强了对农村宅基地建房的管理，例如实行宅基地“一户一宅，不得转让，不得出租，不得抵押”的规定等。
总的来说，农村宅基地本身不一定有房子，建房屋需要遵循一定的规定。政府加强对农村宅基地建设管理，旨在保障农村居民的合法权益，促进农村的经济发展和社会进步。
