离婚协议是离婚手续中非常重要的一部分，其中的不动产处理问题也是至关重要的一环。当夫妻双方在离婚协议中达成关于不动产处理的协议后，就可以根据这份协议来进行后续的处理。
一般来说，夫妻离婚后的不动产处理方式需要如下几种方式：
首先，夫妻双方可以共同协商，决定将不动产卖掉，然后根据协议约定各自分配权益。这种方式能够快速地解决争端，可以避免闹得不和谐而影响子女的成长。但是，需要注意的是，需要在法律规定的范围内进行处理，需要遵守国家法律的法律规定，切勿违法操作。
其次，夫妻双方可以通过直接分割不动产来解决分配问题。这种方式比较适合子女已经成年，双方靠得近的情况下。但是请注意，需要遵守国家的法律规定，比如不能将一些已经建好的房屋直接拆分，更不能非法侵占邻居等不动产也不能违背法律的规定。
还有一种方式是通过居住权协议的方式解决，双方需要签署居住协议，其中说明各自的权益和责任。这种方式也比较常见，适合夫妻双方有固定住宿需求的情况下。不过，需要在协议中清晰罚则，协议的违约责任等，可以减少后续的麻烦。
最后，如果夫妻双方都无法达成共识，也没有相应的离婚协议，那么可以依据国家法律程序进行不动产的分割，遵守法律程序的要求，确保分割顺利、公正。这种方式比较适合背景相差非常大的夫妻分配不动产的状况下。
总结来说，离婚协议虽然是夫妻双方协商的结果，但是协议中的内容需要遵守法律程序，不得有违法的情况出现。在协商的过程中，要考虑子女和家庭的未来以及各自的实际情况进行处理。有可能在整个处理的过程中双方会产生一些争议，需要通过协商、调解、仲裁等方式来解决。
