农村宅基地不动产是指根据宅基地法规定，农民在农村土地上取得的宅基地使用权，并在上面建造的住房和其他附属设施。对于农村宅基地不动产，需要按照相关法规进行合法的处理。具体来说，可以从以下几个方面进行处理：
1、宅基地使用权证的申领：首先，农民需要持有宅基地使用证，才能建造房屋，因此需要向所在居委会、村委会申请宅基地使用权证。
2、宅基地房屋建设的规划：建设宅基地房屋需要按照规划进行，需要申请相关审批，才能施工。
3、住宅权证的申领：房屋建造完成后，还需要申请住宅权证。持有住宅权证，才能够用房产作为抵押物或进行买卖等操作。
4、维护和巩固宅基地不动产：对于已有的宅基地不动产，需要进行相应的维护和巩固。可以适当进行装修和升级，提高房屋的使用价值。同时，也需要注意房屋的安全和维护，避免出现安全问题。
总之，处理农村宅基地不动产需要按照相关法规进行，保证合法性和规范性。通过把不动产权利与规划、施工、维护等环节紧密结合，为农村宅基地不动产实现有序、规范、可持续的发展提供了强有力的支持。
