离婚协议是离婚手续中非常关键的一个步骤，尤其是对于有房产的夫妻来说，如何处理房产问题，需要通过离婚协议的方式来解决。下面是一个二手房离婚协议的范本，供大家参考。
离婚协议
甲方：姓名（男），身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx；
乙方：姓名（女），身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx；
甲、乙双方结婚已满五年，因感情不和现协议离婚，相关事宜如下：
一、房产处理
1、夫妻共同财产中的房屋为xxxxxxxxxx（以下简称“房屋”），位于xxxxxxx，系甲方所有，现双方一致同意将房屋转让给乙方，甲方同意不对该房屋主张任何权利。乙方应承担该房屋相关的税费、过户费用等费用。
2、双方协商一致将房屋出售的，出售价格应由双方协商决定。
3、如乙方不愿意继承甲方的房产，甲、乙双方同意将上述房屋交由中介公司进行评估，协商一致后在外部市场上出售。
二、财产分割
1、婚姻存续期间，双方共同财产包括：存款、股票、基金、理财产品等，以及共同购买的物品。分割时按照各自出资占比进行分割。
2、双方婚姻存在过暴力行为的，无须进行财产分割。
三、抚养子女
1、双方共同育有一子（或一女/多个子女），由乙方独自抚养。
2、甲方应在每月xx日之前向乙方支付抚养费xx元，直至子女年满18周岁为止。
3、如果双方约定在未字的情况下，如甲方工作丢失等情况不能按时履行支付抚养费的义务，应当及时与乙方进行协商并取得乙方谅解。
四、其他
1、凡因本协议所产生的一切法律、经济纠纷，双方通过协商解决，如协商无果，则提交有管辖权的人民法院解决。
2、本协议一式两份，自双方签署之日起生效，一式交与每方各保管一份。
甲方：
乙方：
签署日期：年月日
（以上仅为范本，具体内容应根据双方实际情况进行调整）
