近年来，随着我国城乡发展的不断加快，农村宅基地政策也有了不少变动。
首先，宅基地使用权的持有人可以将宅基地的建设权、使用权、收益权转让给他人，但必须经过农村土地承包经营权有权单位同意并办理相关手续。
其次，宅基地的流转有了新规定。一方面，个人宅基地上的住房可以通过协议转让、转让、出租、宅基地认购等方式进行流转；另一方面，农村集体经济组织和农村土地承包经营权有右单位可以将闲置低效宅基地直接流转给优秀青年和农村劳动力。
第三，关于宅基地的面积扩大至30亩以内。根据《物权法》规定，“农村土地承包经营权下的宅基地的面积，应当根据本村农村居民人均耕地面积和其他因素确定，不得超过本村农村居民人均耕地面积的四倍，但最高不得超过30亩。”这一政策有助于解决农民所需土地不足的问题。
第四，农村宅基地的审批程序也变得更加简化。过去，农村宅基地的审批程序一般要经过乡镇政府、县政府和省级住建部门审批，流程繁琐。现在，只需在村级机构申请、省级住建部门审批即可。这样可以更加便捷地解决农村宅基地审批问题。
总体来说，随着我国城乡发展的进步，农村宅基地政策也在不断进步，为农村居民提供了更多便利，同时也带来了更多的发展机遇。
