近年来，中国农村宅基地政策和管理方式不断改革和完善，其中最显著的是2019年发布的《农村宅基地使用权流转试点实施方案》，以及2021年发布的《宅基地条例》。这些政策文件的出台都对农村宅基地的使用、流转和管理等方面做出了许多规定和限制，对农村宅基地的发展产生了一定的影响。
首先，农村宅基地的规模有所限制。《宅基地条例》对宅基地的规模做出了明确规定，即主房住房建筑面积不得超过200平方米，附属房建筑面积不得超过80平方米。这意味着以前一些农民家庭在宅基地上盖的超大豪华别墅和园林式庭院等不再被允许，宅基地的规模和使用也更加符合实际需要。
其次，农村宅基地的流转受到更多的限制和规范。《农村宅基地使用权流转试点实施方案》要求，流转双方必须经过公示、评估和合同签订等程序，且流转期限不得超过30年。此外，宅基地流转的目的必须是为了实现农业生产、农村劳动力转移等农村发展目标，禁止用于非农业用途。
最后，农村宅基地的管理也更加规范和严格。《宅基地条例》中规定，宅基地的权属关系必须得到明确，宅基地必须有明确的界址和标识，并建立健全相应的管理机制和管理制度。此外，要加强对宅基地的执法检查和监督管理，遏制乱占、乱建、乱用等现象。
总的来说，目前中国农村宅基地政策的变动主要是为了加强对宅基地的管理和规范，同时也考虑到了农村发展的需要和农民的合法权益。对于农民来说，应该认真学习政策法规，正确处理好宅基地的使用和流转等相关事宜，既能保障自己的权益，也有助于农村发展的可持续性。
