离婚后，夫妻双方将进行一系列的分割协议，其中房屋的分割协议也是其中之一。一旦夫妻达成了房屋分割协议并签字盖章后，双方就可以按照协议进行执行。但是，假如在离婚后的某一个时刻，协议所涉及到的地产出现争议，那么房屋分割协议是否仍然有效呢？下面我们来仔细了解一下。
首先，需要明确的是，协议是由双方协商达成的，在需要分割的财产上分别签字确认后形成的约定。协议是具有法律效力的文书，即双方都应当遵循其内容进行执行。因此，离婚了分房协议在一定程度上是有效的，尤其是当协议内容非常详细、具体明确时。
但是，一旦出现争议，离婚了分房协议的具体情况就需要根据实际情况进行判断了。如果双方在签订协议时没有填写完整的有关房屋的详细信息，并且在离婚后房产名称还没有进行更改，那么房屋分割协议就可能面临很大的风险性。因为没有详细记录每一方的财产情况，就无法清晰地界定两者应分配的房产比例。
除了协议的详细和确定性之外，分房协议在实行过程中一定要遵守当地政府的房产管理规定。例如，在中国，一方所拥有的财产必须进行房产登记才能够得到合法维护和保护。违规或未经过房产登记的财产的分配可能会涉及房产管理部门的处理，因此需要协议双方注意。
综上所述，离婚了分房协议在一定情况下可以被视为有效的约定，但是需要在具体实施过程中遵循相关法律法规，且协议必须非常详细、确定性强，以便双方能够清晰地识别、维护自己的利益。
