拆迁是指政府根据规划要求强制拆除市民的房屋，并提供相应的补偿费用和安置房，因此拆迁安置房也成为了广泛存在的一种房产类型。拆迁安置房可以出售，但需要缴纳一定的税费。根据相关法规，拆迁安置房的出售需要缴纳契税和个人所得税两种税费。
契税是指在房屋交易完成后，按照房屋成交价值的一定比例向国家缴纳的一种税费，目前税率为1%-3%不等，根据不同城市和房屋所在地的行政区域等因素进行差异化调整。以北京市为例，目前拆迁安置房的契税税率为1%，如果房屋成交价格为100万，那么需要缴纳1万的契税。值得注意的是，一般情况下拆迁安置房在出售前需要进行转移登记，此时也需要缴纳一定的契税。
个人所得税是指个人从拆迁安置房交易中获得的收入，需要按照一定比例向国家缴纳一定的税费。对于拆迁安置房的出售，个人可以根据房屋的购置成本、改造费用以及其他相关支出等因素来计算应纳税收入，并按照相应的税率进行缴纳。根据不同的收入额和税率级别，个人所得税税率在3%至45%之间不等。
综上所述，拆迁安置房出售需要缴纳的税费主要包括契税和个人所得税两种，具体税率和缴纳方式需要根据房屋所在地的税收政策和相关法规来进行调整。因此，在进行拆迁安置房的交易过程中，建议购房者进行详细的了解和咨询，以避免出现不必要的纠纷和损失。
