拆迁安置房是指由政府或开发商在拆迁过程中,为补偿被拆迁居民而兴建的住房。购买拆迁安置房需要注意以下三个方面:
1. 了解政策:不同城市在拆迁安置房政策上可能存在差异,购房者需要提前去相关部门咨询了解政策,如拆迁面积、补偿费用、入住条件等。同时,也要了解拆迁安置房的产权归属、物业管理等方面的情况。
2. 选择房型:在购买拆迁安置房的时候,需要根据家庭人口、经济实力等因素选择适合的房型。同时,也要考虑到房屋的朝向、布局、采光等因素,如果有条件,最好去实地看一看。
3. 合法合规:购买拆迁安置房要保证合法合规。首先,需要查验开发商的资质和房屋证件是否合法可靠。在签订购房合同时,也要保证合同条款清晰明确,同时要充分了解相关的法律规定,不要被开发商的宣传广告所误导。
总之,购买拆迁安置房需要提前了解政策,选择适合的房型,并保证合法合规。