离婚协议中涉及房产的部分需要详细考虑和规划，确保双方的利益得到保障。以下是几个需要考虑的因素：
1.房产归属
首先需要明确房产归属的问题，即这栋房子最终是归哪一方所有。一般来讲，如果房子是两人婚前所购买的，且名字只写了一方，则房产归此人所有；如果是两人婚后所购买的，且名字写了双方，则需要进行如下考虑：
①如房子为一方所购买，并且房款均由一方承担，则自然应该归此人所有。
②如房款是双方共同承担的，可以按照各自的贡献来分配房产，或者协商房产分配的办法。
2.房产分割方式
如果双方都对房产有要求，那么需要考虑房产分割方式。如果双方同意将房子出售，可以协商分配房产的销售款；如果有一方希望继续保留房产，那么需要向另一方赔偿房产分割价值的一部分；也可以协商将房子按份拆分，以便双方各自继续占有。
3.分配房产权利
在离婚协议中，需要明确分配房产的使用权利及其范围。如果一方希望继续占有房产，那么应该明确他/她应承担的相关费用和责任，如贷款、物业费、维修费等。双方也应该达成一致，避免其中一方对房屋进行破坏、篡改等不良行为。
总而言之，在离婚协议中涉及房产的部分需要双方达成一致、按照实际情况考虑和协商，确保能够尽可能公正地为双方制定一个合理的房产分割方案，以保障双方的利益和权益。
