在中国,房产证是一份非常重要的产权证明文件,它证明了房屋的所有权归属。如果想要将房产过户或者出售,首先需要拥有房产证。通常情况下,夫妻可以一起拥有房产证,但如果离婚了,就需要进行产权分割。那么,离婚后报房产证用离婚协议吗?下面我来简单介绍一下。
在离婚后分割共有产权时,夫妻可以通过协商、诉讼等方式分割共有财产。通常情况下,离婚诉讼判决书或离婚协议书可以作为证明文件,以证明分割后双方各自拥有房屋的部分产权。在房产权属变更时,需要提交房屋产权证书、离婚证明、分割协议等相关证明材料,协议书中需要注明分割后各自所拥有的房屋产权比例和具体部分。
离婚协议书是一份法律效力的文书,可以用于证明夫妻双方对共同财产的分割。当双方在离婚协议书中协商好房屋产权分割比例后,可以将其作为证明材料提交房产登记部门,以办理房产过户手续。但需要注意的是,如果离婚协议中的内容不符合法律规定或者存在瑕疵,可能会导致房产变更登记无效,给后续的产权处理带来麻烦。
综上所述,离婚协议可以作为报房产证的证明材料之一,但前提是协议书应当经过双方协商,符合法律规定,并在办理过户手续时提供其他相关证明材料。