契税是指在过户房产或土地时，需要缴纳的税款。而离婚协议是指离婚时，夫妻双方就财产分割、赡养费、探视权等问题达成一致意见的书面协议。
为什么需要将离婚协议与契税挂钩呢？首先，房产是夫妻共同财产的一种，离婚后需要进行财产分割。如果双方在离婚协议中明确规定了房产登记过户的时间和方式，那么这样的协议就具有司法效力。这就意味着，当一方要将自己的份额过户给另一方时，需要缴纳契税。因此，将离婚协议与契税挂钩，可以避免一方恶意违约或拖延登记过户所带来的纠纷。
其次，离婚协议中除了房产分割外，还涉及到其他各种财产的分割，比如车辆、银行存款、股票等。当一方要将这些财产过户给另一方时，也需要缴纳相关的税款。因此，将离婚协议与契税挂钩，可以保证离婚后双方能够按照协议自愿分割财产，且能够顺利地过户和缴纳税款。
总之，将离婚协议与契税挂钩是一种有效的治理手段，可以避免协议违约和纠纷的发生，保证离婚双方顺利分割财产、过户和缴纳税款，也有助于维护社会公正与秩序。
