契税是指按照国家规定，买房、卖房、转让房产等产生的税费。在离婚协议书中，无论是夫妻一方或双方共同拥有房产，都需要将房产划归给一方或进行分割，而这个过程可能会产生契税。以下是契税需要离婚协议书的原因：
第一，遵守法律规定。按照中国法律的规定，离婚夫妻对共同财产的分配必须签订离婚协议书。在离婚协议书中，房产划分方案是很重要的一项内容，其中包括如何确定房产的所有权和用途、房产的评估方法和分割方案等。在这个过程中，如果产生了契税，就需要按照相关法律规定交纳。
第二，维护公平、合法的权益。离婚协议书是双方进行商议达成的协议，可以保证双方的合法权益得到尊重和保障。如果出现房产争议，可能会导致离婚财产分割难以达成协议，给离婚双方带来不必要的痛苦和损失。同时，离婚协议书也是对以后可能出现的争议进行的约束，保证离婚后夫妻之间不会因为财产争拗而产生纷争。
第三，保证契税的依法缴纳。作为一种税费，契税的缴纳有法律规定并且有明确的缴纳时间和地点。在离婚过程中，如果需要缴纳契税，一定要在协议书中注明该税费由谁承担，以及缴纳的时间和地点等。离婚协议书中规定好了，不仅可以保证契税的依法缴纳，还可以减少双方的纠纷和不必要的契税支出。
总之，离婚协议书是离婚过程中必不可少的一个环节，其中包括了对房产的划归和分割，而这个过程也可能会产生契税。签署完离婚协议书后一定要及时缴纳契税，以免出现不必要的纠纷和损失。
