房管局不会直接查看离婚协议,因为离婚协议是夫妻之间保密的协议,不是公开的文件。但如果夫妻在离婚时需要分割房产,房管局会根据双方提供的离婚协议或法院判决书来执行房产变更手续。
在离婚分割房产时,夫妻双方必须达成一致并签署离婚协议,包括对房产的归属、分割、转让等方面的约定。一旦离婚协议得到双方签字确认后,房产登记处会根据协议办理产权转移手续,把房产转移到离婚协议规定的一方名下。
如果离婚协议涉及到房产、产权转移等问题双方无法达成一致,则需要向法院申请离婚诉讼并在判决书中作出相关处理。在此情况下,房管局会根据法院判决书执行房产变更手续。
综上所述,房管局并不会直接查看离婚协议,但会据此执行房产变更手续。因此,在处理离婚分割房产的事宜时,夫妻双方应该尽可能达成一致,签署合理的离婚协议以减少日后的麻烦。