离婚协议上的房子分配方式主要根据夫妻双方的协商达成一致，同时也需要考虑到相关法规的规定。
在协商过程中，双方可以选择以下几种方式来分配房产：
1、协议共有：即两人约定将共有房产继续共有，或一方赠予对方全权处理共有房产。
2、协议划分：将共有房产划分给一方或按比例划分给双方。
3、协议出售：由双方共同将共有房产出售并分配销售款。
实际操作中，需要注意以下几点：
1、确保双方自愿协商，尊重对方的意愿。
2、如有子女，需要考虑孩子的生活和学习情况，并协商双方如何为孩子提供住房保障。
3、基于离婚协议的审批和产权证的办理，需要律师或公证人的协助。
总之，离婚协议上的房子分配需要夫妻双方在协商时考虑到实际情况和法规规定，以达成合理的分配方式，同时也要确保协议的合法性和生效性。
