离婚协议中房子的分配，需要结合具体的情况来确定。以下是一些需要考虑的因素：
首先，是否存在共同所有的房产。如果夫妻都是房产的共同所有人，需要协商如何分配；如果是一方所有，那么对方可以通过婚前财产证明等方式来维护自己的权益。
其次，如果存在共同所有的房产，需要确定每位配偶在房产中的份额，可以根据双方财产来源和房产贡献等因素来确定。
然后，需要考虑房产的具体情况，包括面积、位置、交通等因素。如果双方都有过户的需要，需要确保过户手续完备。
最后，需要注意离婚协议书的具体规定，明确房产的归属和使用权。如果存在共同借款或抵押等问题，还需要明确双方责任和义务。
总之，在离婚协议中关于房产的处理需要遵循公平、公正、合理等原则，符合法律规定和双方的实际情况，同时也需要注意与专业人士（如律师、房产中介等）进行咨询和沟通。
