农村宅基地是农村土地储备中的一种，合法持有宅基地证的农民可以在其宅基地上建房居住。但是，由于一些原因，有些农民会选择将自己的宅基地转让出去。这时，就需要签订一份农村宅基地转让合同。下面是一份农村宅基地转让合同的范本。
农村宅基地转让合同书
甲方（出让方）：________ （姓名）、________（身份证号）、________（户籍所在地）。
乙方（受让方）：________ （姓名）、________（身份证号）、________（户籍所在地）。
在双方的自愿协商和平等自愿的基础上，就甲方转让其位于________（位置）________（面积）宅基地一事，达成如下协议：
一、转让价款
1.甲方同意将其宅基地转让给乙方，并同意乙方支付其________元（大写：________元）作为转让价款。
2.乙方应当于本合同签订之日起______天之内将转让价款支付给甲方。
3.转让价款以________方方式支付。（可选）
二、房屋的产权问题
1.宅基地转让后，原有的房屋权属也一并转让给乙方。
2.乙方同意先支付房屋权属转让费用，并取得相应的产权证书。
三、宅基地权属问题
1.甲方向乙方保证在签约时，本住宅基地处于原始名义下，无任何名义纠纷、抵押和担保等现象。
2.甲方同意由乙方员工查询宫田宅基地所有纠纷、抵押担保等情况，并保证该宅基地物权是清晰的，可以自由变更。
四、其他条款
1.双方同意本合同的签署是双方自愿达成的，不存在不当的外部干扰。
2.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，二者各执一份。
3.本合同一经签署生效，无论其后事件如何发展，本合同均不得撤销、解除或变更。
以上是农村宅基地转让合同的一份范本，当然实际上还需要根据当事人的实际情况进行一定的修改和调整。任何一方在签订合同前都需要对合同的内容和意义进行深入的了解，避免因合同内容不合理而出现争议。
