农村宅基地房产析产是指将一块宅基地拆分为若干份，分别归属于不同的继承人或者买卖方。在农村，宅基地是家庭的重要资产，房产析产是一个非常复杂的问题，需要谨慎处理。
首先，农村宅基地房产析产需要先办理宅基地证。在宅基地证上，应该注明宅基地的面积，界址，权利人等基本信息。如果宅基地证还没有办好，那么应该先去镇政府或者乡政府进行办理。
其次，需要确定宅基地的继承人或者买卖方。对于继承人，需要遵循《继承法》的相关规定，将宅基地按照法定继承顺序分配给继承人。对于买卖方，需要商定买卖价格和交易方式，并签订相关合同。
最后，需要进行宅基地的分割和测量。分割应该按照宅基地证上的界址进行，并需要精确测量宅基地的面积，以便分配给不同的继承人或者买卖方。在分割和测量的过程中，应该注意遵守相关法律法规和规定，防止发生纠纷。
总之，农村宅基地房产析产需要遵循相关法律法规和规定，谨慎处理，以免发生纠纷。对于普通人来说，最好还是寻求专业律师或者不动产测量师的帮助，以确保所有法律手续的合法性和严谨性。
