离婚后新房子的分配协议是非常重要的，以确保双方的利益得到保护。以下是一些需要考虑的因素：
1. 新房产权归属：如果新房子是在婚姻关系结束后购买的，那么双方需要决定房产的归属。如果新房属于共同名下，双方可以选择出售或转让其中一方的份额，或者保持共同所有权。
2. 住房分配：如果一方想要继续住在新房子里，那么另一方需要同意。这需要基于和谐、公正和实际情况考虑，比如：双方的财务状况、签署分配协议的时间、再婚的可能性等等。
3. 分配协议的条件：分配协议需要明确双方达成的共识。协议中应当包含确切的住房分配、财产分配方案，包括何时签署，如何签署等等。
4. 财务问题：新房子并不是离婚后唯一需要考虑的问题。离婚后，双方需要考虑分配财产、债务等财务问题。这包括决定如何分配联名账户、债务（如房贷、车贷等）、婚姻期间获得的财产以及投资等等。
5. 避免未来争议：双方在签署协议时需要确保协议具有法律效力，以保证双方权利得到保护。如果不确定如何起草协议，最好寻求法律专业支持。
总的来说，离婚后新房子的分配协议需要双方协商妥当、合理公正，以便保护双方的共同利益。
