离婚协议书是夫妻离婚必须签字的文件,离婚后房屋的分配是协议离婚当中的一个重要问题。关于离婚后房屋的分配,应该根据实际情况进行决定,一般有以下几种方式:
一、协议共有房产
在协议离婚过程中,夫妻无论以何种形式购买房屋并付款,该房屋均为夫妻双方共有财产,应该按照比例分割。夫妻可以商议自愿协议将共有房产分割或者保留共有房产,每个人拥有一部分产权。
二、协议划分房产
夫妻在离婚协议中也可以达成协议划分房产的决定,即将房产的所有权归属于其中一方,而另外一方可以通过其他方式获得合理的财产补偿。
三、房屋出售
夫妻也可以协议出售共有房产,将房屋出售后分配得到的资金,按照夫妻之间的协议进行划分。
四、保留共有房产
有时夫妻在离婚协议中也可以协商保留共有房产,如果在离婚后一方需要迁居,另外一方可以发布购买预购证明,协议离婚书可以注明如果一方有了面积相当的住房,交换住房等一些约定。
总之,在离婚协议书的分配问题中,夫妻双方应该以公平、合法的方式来解决问题,对夫妻双方都有益。如果在协议签署后发生分配问题,也可以通过司法程序来解决。