在中国的城市化进程中，随着城市的不断扩大和改造，拆迁成了重要的一环。为了保障被拆迁人的住房权益，政府会建设“拆迁安置房”，并免费或低价提供给被拆迁人，以解决他们的住房问题。然而，大多数拆迁安置房居然没有产证，这是为什么呢？
首先，拆迁安置房不像普通商品房一样，是根据市场需求建造的，而是由政府出资兴建的，目的在于解决被拆迁人的住房问题。在拆迁安置房的建造过程中，政府需要先行出资购置土地和兴建房屋，然后再根据被拆迁人的需求进行分配。由于拆迁安置房的建造是以政府为主导，无法完全按照市场运作，因此其产权和土地使用权也是不同于普通商品房的。
其次，拆迁安置房通常是通过政府专款建设的，因此不需要进行商品房的“预售许可证”、 “商品房预售合同”等手续，因此也不需要办理产权证。政府会设置相应的管理机构，对拆迁安置房进行统一管理，被拆迁人可以在房屋管理机构申领相应的证明文件，确认自己拥有该房屋使用权。
最后，政府在建设拆迁安置房时，为了保障公共利益和拆迁区域的经济发展，往往需要规划该区域的发展和用地规划。针对这些开发区或新城区内的拆迁安置房，政府通常会在一段时间内对该区域内的所有住房进行土地征收，然后再重新按照规划进行分配。由于官方在这一过程中需要先行采购土地和兴建房屋，使得拆迁安置房的产证证明相对较难办理。
总的来说，拆迁安置房没有产证是因为其性质特殊、建造方式不同于普通商品房。然而，虽然拆迁安置房没有产证，但政府在管理和维护方面会进行相应的措施保障被拆迁人的权益，匹配国家关于房屋相关政策和法规，力求确保住宅的安全性和住民的权益。
