买卖拆迁平房协议书
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚信的原则，经友好协商达成如下协议：
一、甲方是某区域正在进行拆迁的业主之一，其所拥有的平房房屋面积为100平方米，土地面积为50平方米，房屋所在位置位于某某路附近。
二、乙方在明确知晓该房屋所处地段且合法合规的情况下，愿意以人民币XX万元（大写：人民币XX万元）的价格购买此房屋及其土地。
三、甲乙双方确认：上述所述房屋属于拆迁范围之内，将按国家规定予以拆除，本协议履行后，甲方须将房屋及其土地按时移交给拆迁方。
四、甲方保证其对该房屋拥有完全的所有权，在此过程中不会采取任何损害乙方权益的行为。
五、乙方应当在签订本协议之日起10个工作日内，向甲方支付人民币XX万元的房款。至此，甲乙双方的权益义务均已确定。
六、若因甲方的理由所致，导致房屋不能移交，则乙方有权退回已支付给甲方的全部房款，并要求支付相应的违约补偿金。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
八、本协议未尽事宜，甲乙双方可协商解决。
甲方（出售方）：签章
乙方（购买方）：签章
日期：XXXX年XX月XX日
