离婚协议书是夫妻离婚时必须签署的一份协议书。如果夫妻双方拥有共同的财产，一份清晰明确的离婚协议书非常重要，可以避免日后的纠纷和争执。
对于拥有平房的夫妻来说，离婚协议书上应该明确列出平房的所有权归属问题。具体可以包括以下内容：
首先，离婚协议书需要明确平房的所有权是由谁来持有。如果夫妻是共同持有平房的，应当按照各自的财产比例划分。如果一方持有该平房，则应按实际持有情况进行处理。
其次，协议书也需要明确该房产的价值，并决定离婚后如何处置。如果双方都同意出售该房产，应该明确出售方式以及所得收益的分配。如果一方愿意将该房产转让给另一方，也应该在协议书上注明具体条件和方式。
另外，还应在协议书中设置是否有权在房产上保留债权和担保权等问题。如果一方需要一定期限内留在平房居住，另一方则可以保留此房产的担保权，并在特定的时间内完成转卖。
最后，离婚协议书中也应该明确双方对该平房的维护和修缮的责任。如果协议书中未明确责任分配，以及如何支付维护和修缮费用，可能会引起后续的法律纠纷。
总之，在离婚协议书中明确夫妻双方对平房的所有权归属、房产的价值、保留担保权、维护责任等问题，能够避免日后的纠纷和争执，保证离婚过程顺利进行。
