尊敬的xx先生/女士：
经过艰苦的谈判，我们双方决定自愿离婚。为了维护双方自身权益，特达成协议如下：
一、房产分割
1.我们共有的房产位于xx城市，面积为xx平方米。根据我们双方的协商，现在决定将房产进行分割，分别归属于xx先生/女士和xx先生/女士所有。
2.xx先生/女士拥有房产xx平方米的产权，必须在离婚协议签署之日起一年内解决该房产的过户手续，并向xx先生/女士支付xx元的过户费用。
3.xx先生/女士拥有房产xx平方米的产权，必须在离婚协议签署之日起一年内解决该房产的过户手续，并向xx先生/女士支付xx元的过户费用。
二、房贷处理
1.目前，我们有xx元的房贷未还清，双方认可该债务的真实性和数额，并承认该债务的权利和义务。
2.我们双方同意，将房贷的还款义务由xx先生/女士一方承担，由另一方进行补偿，补偿金额为xx元。在xx先生/女士一个月内完成房贷的转移手续，手续费应由xx先生/女士承担。
三、财产分割
1.我们共有的财产除房产和房贷外包括xx件家具，价值合计xx元。我们双方共同商定，由xx先生/女士保留其中xx件家具，其余家具由xx先生/女士保留。
2.我们双方共有银行存款以及电子账户等各类财产，拥有权归各自所有。
3.我们双方达成了有关名下所有财产的清单，如附件所列。
四、其他
1.本协议自双方签字之日起生效，终止双方离婚的法律状态。
2.双方在签署本协议时，应当携带有效身份证件并由公证机构加盖公章。
3.如本协议发生争议，双方应当友好协商解决。如无法协商解决，则应当提请仲裁机构进行仲裁。
本协议为双方真实意思的表达，首先是维护双方权利，其次是将离婚解决在最短的时间内，以免造成过度伤害，双方必须认真履行本协议的所有条款，以维护双方长久的和谐与平稳发展。
xx先生/女士 签字
xx先生/女士 签字
日期：xxxx年xx月xx日
