房贷离婚协议书是指离婚双方关于共同房产及其贷款的分配及还款方式的书面协议。在撰写房贷离婚协议书时，以下几点应当予以注意。
1. 协议双方包括离婚前的夫妻，应当清楚条款并保留副本。
2. 协议书应当列明共同房产的基本信息，如房屋地址、房屋面积、房产证号等。
3. 协议书应当明确共同贷款的情况，如借款人姓名、借款金额、还款期限、利率等。
4. 在协议书中应当列明双方对于共同房产的分配，如是否出售房产，分润比例等。
5. 协议书中应当明确双方对于共同贷款的偿还方式，如每月还款金额及还款日期等。
6. 如果一方或双方均无法偿还共同贷款，则应当在协议书中明确措辞，防止因赖账等问题造成纠纷。
7. 协议书应当详细列明各项责任及义务，如协议不履行者的责任等。
总之，房贷离婚协议书作为离婚后资源分配的重要文件，需要双方认真协商和签署，以避免后续不必要的法律纠纷和经济损失。
