中国农村宅基地是指按照我国土地制度规定，位于农村集体所有土地上的一块用于居住的基本土地。在宅基地上建房子，可以用于自住或出租。买卖宅基地这个问题需要从土地法和不动产登记法两个方面来进行探讨。
根据《土地管理法》的规定，集体土地上的宅基地属于农民集体所有，不能作为商品房的销售对象。集体土地上的宅基地只能以享有使用权的形式出售或出租，即只能将宅基地的使用权转让给别人，而不能将宅基地的所有权转让给别人。不过，在经过了一定的程序后，集体可以将宅基地划拨给农民作为私有财产，此时这块宅基地就可以作为房地产待售，但需要符合相关规定。
而根据《不动产登记法》的规定，宅基地是不动产，可以进行不动产登记。登记权利人可以通过买卖方式来转让宅基地的使用权，同时也可以通过抵押等方式进行权利处分，实现宅基地的经济价值变现。
总之，在中国农村，宅基地的所有权不能被转让，只能转让宅基地的使用权。在符合相关规定的情况下，可以将宅基地划拨给农民作为私有财产，进而进行销售或出租。此外，在不动产登记的前提下，宅基地的使用权能够被通过买卖等方式进行转让。
